Qui sommes-nous

Spécialiste de la location meublée sur Bruxelles et les alentours depuis 1986, nous gérons votre patrimoine immobilier au quotidien et vous offrons une prise en charge complète et une rentabilité maximale de votre logement.

IMMOCOM est une équipe dédiée à la gestion quotidienne de vos biens immobiliers, elle vous accompagne dans toutes les étapes importantes de la relation avec vos locataires. En plus de la perception de vos loyers, nous devenons l'interlocuteur unique de votre locataire et vous n'avez plus à vous soucier de la gestion administrative et technique de votre bien (travaux, entretien, sinistres).

Étape 1: Recherche de locataire

Recherche d'un locataire potentiel
Vérification de la solvabilité
Rédaction du bail
Signature du bail
Garanties bancaires
Etat des lieux d'entrée
Performance énergétique du bâtiment (PEB)
Remise des clés
Enregistrement du bail
Installation des détecteurs de fumée

Étape 2: Gestion de votre locataire

Relations avec les locataires
Suivi des travaux et de l'entretien
Suivi quotidien de l'encaissement des loyers et des charges
Assurances et contentieux
Suivi des réclamations
Recouvrement des loyers
Gestion comptable : charges et loyers
Suivi du contrat de bail

Étape 3: Fin du bail

Etat des lieux et des dégradations
Libération de la garantie bancaire
Régularisation des charges
Reprise des compteurs
Réévaluation de la valeur locative
La relocation du bien

Expats

Beaucoup de personnes travaillant pour des institutions internationales ou européennes et acceptant une mission de plusieurs années à l'étranger nous confient la location et la gestion de leur patrimoine immobilier pendant la durée de leur séjour à l'étranger.

Société privée de gestion de patrimoine ou copropriété

Nous gérons des participations immobilières importantes pour des entreprises ou des copropriétaires dans le respect des intérêts de chaque partie, en toute indépendance et objectivité, avec un souci permanent de qualité et de professionnalisme.