Avez-vous pensé à tout ? AMÉNAGEMENT

04/01/2020 - Astuces & conseils

Vous avez choisi votre nouvel havre de paix...

Cela vous permet de le faire vivre comme vous le voulez ;

vous allez lui donner votre personnalité et c’est une excellente chose.

SI VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

Les points importants seront :

1. Commandez vos travaux de peinture intérieures au moins 10 semaines à l’avance : les corps de métier sont souvent surbookés
2. Commandez vos luminaires, vos placards, ainsi que vos stores ou rideaux 4 à 8 semaines à l’avance (stock).
   Et installez les petits accessoires toilettes, salle de bain, salle de douche.
3. Commandez votre mobilier au minimum 6 semaines à l’avance (c’est le délai classique minimum que les fabricants demandent.
4. Commandez votre déménageur 6 à 8 semaines à l’avance pour pouvoir comparer les offres.
   
   Si vous n’êtes pas sûr de vos choix , n’hésitez pas à attendre quelques mois avant de passer à l’action : vous sentirez mieux l’espace et vos besoins.

SI VOUS ÊTES UN INVESTISSEUR

Les points importants seront :

1. Commandez vos travaux de peinture intérieures au moins 10 semaines à l’avance : les corps de métier sont souvent surbookés
2. Commandez vos luminaires, vos placards, ainsi que vos stores ou rideaux 4 à 8 semaines à l’avance (stock).
   Et installez les petits accessoires toilettes, salle de bain, salle de douche.
3. Demandez et/ou faites confirmer par une visite de votre agent, la valeur locative dès la réception provisoire.
4. Mettez l’appartement en location quelques jours seulement avant la fin des travaux et assurez-vous que l’appartement ait une parfaite présentation.
5. Rédigez un bail conforme aux obligations légales. Si vous ne maîtrisez pas cette matière, laissez faire les professionnels !
6. Prévoyez les documents pour la reprise des compteurs eau, gaz, électricité.
7. Pensez déjà à choisir un expert pour l’état des lieux d’entrée.
8. Ne remettez pas les clés avant d’avoir reçu la certitude de la constitution de la garantie locative.
9. Informez le syndic du nom de votre nouveau locataire et de sa date d’entrée.