Vendre en Viager ? Une définition ? Trevi vous explique tout
La vente en viager est un contrat par lequel le propriétaire (le crédirentier) vend à un acquéreur (le débirentier) un bien immeuble, moyennant paiement d’un prix converti en un capital de départ, appelé Bouquet, le solde étant payé sous forme de rentes viagères non taxées.
Pourquoi vendre en viager ?
Vendre en viager est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir un capital important ainsi qu'une rente mensuelle indexée et nette d'impôt.
Les 2 types de Viager.
Libre ou occupé
Viager libre
Vous libérez votre bien
Revenu régulier sans les inconvénients d’une gestion locative
Aucune charge, impôt, ni taxe ou précompte immobilier à payer
Obtention d’un prix de vente revu à la hausse, selon l’âge du vendeur
Viager occupé
Vous restez dans votre bien
Bénéficiez d’une rente tout en habitant dans votre logement
Se décharger d’une partie des travaux de rénovations importants
Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
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Concrètement, comment cela se passe-t-il ?
Ils ont fait confiance à Trevi Viager.
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