Over ons

Wij zijn sinds 1986 gespecialiseerd in gemeubelde verhuringen in Brussel en omgeving. Wij beheren uw vastgoed op dagelijkse basis en bieden u volledige zorg en maximale rentabiliteit.

IMMOCOM is een team dat zich toelegt op het dagelijks beheer van uw vastgoed en dat u helpt bij alle belangrijke stappen in de relatie met uw huurders. Naast het innen van uw huur, worden wij het enige contactpunt met uw huurder en hoeft u zich geen zorgen meer te maken over het administratieve en technische beheer van uw vastgoed (werkzaamheden, onderhoud, claims).

Ongeacht de situatie van je woning, wij nemen het beheer volledig voor onze rekening.

Stap 1: Huurder zoeken

Zoeken naar een kandidaat-huurder
Solvabiliteitscontrole
Opstellen van het huurcontract
Ondertekening van het huurcontract
Opstellen van bankgaranties
Inboedelcontrole
Energieprestatie van de gebouwen (PEB)
Overhandiging van de sleutels
Registratie van het huurcontract
Installatie van de rookmelders

Stap 2: Beheer van uw huurder

Relatie met de huurder
Opvolging van werken en onderhoud
Dagelijkse opvolging voor de inning van huurgelden en lasten
Verzekeringen en geschillen
Opvolging van schadeclaims
Inning van de huurgelden
Boekhoudkundig beheer: lasten en huurgelden
Opvolging van het huurcontract

Stap 3: Einde van het huurcontract

Inventaris van inrichting en huurschade
Vrijgave van de bankgarantie
Aanpassing van de lasten
Overname van de meters
Herschatting van de huurwaarde
Opnieuw verhuren

Expats

Veel mensen die voor internationale of Europese instellingen werken en een opdracht van enkele jaren in het buitenland aanvaarden, vertrouwen ons de verhuur en het beheer van hun vastgoed toe voor de duur van hun verblijf in het buitenland.

Particuliere vermogensvennootschap of condominium

Wij beheren grote vastgoedparticipaties van bedrijven of mede-eigenaars met respect voor de belangen van elke partij, in volledige onafhankelijkheid en objectiviteit met een permanente zorg voor kwaliteit en professionalisme.